Да, наш дом нуждается в ремонте, и мы вполне могли бы с этим справиться самостоятельно (как во многих домах города, где старшие по дому — честные и ответственные люди), если бы те деньги, которые мы ежемесячно платим на ремонт и обслуживание дома, до нас доходили.
За последние пять лет отремонтировано 24 балкона (12 из них до сих пор не ремонтируются), заасфальтирована площадка для стоянки автомашин, заменена и покрашена одна доска на скамейке, вставлено одно окно в подъезде. Других работ в доме не проводилось. А где деньги? Денег нет. Только в ноябре мы получили счета за квартиру, где накопления в ноябре — 1 703,18 евро, в декабре — 2 189,11 евро. А где остальные деньги? «Резекнес намсаймниекс» пользуется отсутствием контроля со стороны жильцов дома, поэтому и денег нет. Квартиры в нашем доме сухие, теплые. Зачем обшивать дом искусственной ватой, которая, к тому же, стоит очень дорого? Достаточно отремонтировать и утеплить чердак, заменить кровлю, утеплить торцевые стены, тогда во всех квартирах будет так же тепло и сухо. «Резекнес намсаймниекс» уже не знает, как выудить деньги из карманов жильцов. Убедительно просим вашей помощи и защиты. Пожалуйста, услышьте нас и помогите бедным людям и старикам, ведь нам нечем платить сумасшедший кредит. И мы не хотим оказаться в долговой яме, из которой мы никогда не сможем выбраться. Богатым этого не понять. С уважением,
бедные жильцы дома № 2 по ул. Ригас
P.S. редакции. Мы попросили господина Дзалбе дать жильцам дома № 2 по ул. Ригас обстоятельный ответ. Ответ получен. Оценить его и высказать свое мнение редакция попросила жильцов дома. Редакция продолжает следить за развитием событий.
О МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ НА УЛИЦЕ РИГАС, 2
Плата за обслуживание многоквартирного жилого дома №2 по улице Ригас составляет 0,237 евро/кв.м (без НДС), в том числе санитарный уход – 0,0541 евро/кв.м (без НДС) – она зависит от площади прикрепленного к дому земельного участка. Накопительная плата составляет 0,173 евро/кв.м (без НДС). Накопление дома за год составляет 5359 евро (без НДС). На 1 февраля 2020 года накопительный фонд дома составлял 2936,96 евро (без НДС). С 1 января 2015 года до 31 декабря 2019 года дом обслуживался непрерывно, в том числе были проведены мероприятия по сохранению дома. Общие затраты на ремонт в этот период времени составили 12 643,35 евро (без НДС), в том числе затраты на ремонт балконов 9125,57 евро (без НДС). В доме отремонтирована крыша, двери и окна, проведена чистка вентиляции, ремонт канализационного стояка, чистка и прополаскивание канализационных коммуникаций и другие работы по содержанию и управлению домом, в том числе обеспечение освещения и ухода за территорией. 31 марта 2017 года общность владельцев квартир приняла решение о реконструкции сервитутной дороги и благоустройстве двора – строительстве стоянки (первая очередь). Расходы владельцев квартир по строительству – 3263,59 евро (без НДС), подготовка технической документации – 560 евро (без НДС), стройнадзор – 300 евро (без НДС). 31 марта 2017 года общность владельцев квартир приняла решение участвовать в проектах, софинансируемых европейскими фондами, и уполномочила SIA „Rēzeknes namsaimnieks” подготовить и представить документацию „Altum” для получения софинансирования. Для осуществления решения была подготовлена следующая техническая документация: энергосертификат дома (600 евро без НДС), техническая документация по реновации дома (8280 евро без НДС). На сегодняшний день не установлен объем строительных работ, не установлен претендент и сумма работ, нет кредита. Напомним, что согласно условиям нормативных актов „Altum” предоставляет финансирование только в том случае, если «за» проголосовали две трети владельцев квартир. Банк выдает кредит, если за это проголосовало 70 – 75 процентов владельцев квартир. SIA „Rēzeknes namsaimnieks” подтверждает, что во многоквартирном жилом доме №2 по улице Ригас не было общего собрания владельцев квартир, на котором рассматривались бы вопросы программы поддержки „Altum” и ссуде.
SIA „Rē
zeknes namsaimnieks” призывает владельцев квартир следить за расходами своего дома (пройдя регистрацию в разделе „E-nams”). Более подробную информацию можно получить в SIA „Rēzeknes namsaimnieks” на Атбривошанас алея, 106.
Петерис ДЗАЛБЕ,
член правления SIA «Резекнес намсаймниекс»
Komentāri